Российская жилищная лотерея существует семь лет. За это время квартиры сумели выиграть более 2,5 тысяч человек. Пресс-служба «Столото» подготовила сведения о том, как правильно оформить недвижимость, которая досталась вам после розыгрыша в лотерее. Как действовать, если ваш выигрыш - квартира? Поясняют юристы компании «Столото».
Правила требуют предъявления выигрышного билета оператору в специальном лотерейном центре, чтобы сотрудник мог его зарегистрировать и оформить. Потребуется экспертиза, проверка билета на подлинность, которая занимает некоторое время. После чего выигрыш выдается победителю в течение 180 дней.
Если верить юристам, победитель обязан подписать акт о приеме и передаче квартиры. Это ключевая бумага, которая подтверждает переход прав владения апартаментами. В акте обычно отмечают промежуток времени, в течение которого выигравший квартиру человек становится ее полноправным обладателем.
После того, как акт у вас появился на руках, надо запустить процедуру государственной регистрации, после которой права собственности перейдут к победителю. Придется подготовить пакет документов и сдать его в МФЦ.
Что входит в пакет документов? Копия выигрышного билета или регистрация электронной версии билета, если победитель покупал его в интернете. Потребуется копия протокола, составленного тиражной комиссией, а также акт, о котором шла речь выше. Кроме этого, потребуется написать и предоставить заявление с просьбой выплатить выигрыш, оплатить госпошлину и приложить квитанцию об этом.
Закон обязывает выплатить 13% налога на выигрыш в лотерее. Но эти расходы покрывает организатор розыгрыша.
Если квартиру выиграли супруги, то может возникнуть сложность с разделом ее в случае развода. Тут потребуется документ, который станет доказательством факта оплаты покупки билета. Суд будет интересоваться тем, был ли он приобретен на совместные средства или на личные деньги кого-то из супругов. Если покупка осуществлялась на деньги одного из партнеров, то ему и достанется жилье. В случае приобретения билета на совместные средства квартиру придется разделить пополам.